Более половины россиян в этом году планируют делать ремонт дома или на даче.
Такие данные получили (https://realty.ria.ru/20240412/issledovanie-1939426861.html) аналитики Яндекс Рекламы, опросив почти 2,9 тысячи человек в возрасте 18-64 лет в городах России с населением свыше 100 тыс. человек.
Основные выводы из исследования:
— 53% опрошенных собираются в 2024 году делать ремонт.
— 71% респондентов будут делать ремонт в квартире, 42% — на даче или в частном доме.
— Около трети опрошенных запланировали строительство на своем дачном участке. В топе наиболее популярных построек — заборы, летние веранды, теплицы и хозблоки, бани.
— В среднем россияне готовы потратить на ремонт 157 тысяч рублей.Домострой."
Давайте подсчитаем, в России почти 60 млн. домохозяйств, половина собирается делать ремонт, тогда 30 млн. х 157 тыс. = 4 710 000 000 000 руб.!!!
т.е. около 5 трил. руб. рынок ремонтов в год! Не многовато?
Поскольку десяток лет я посвятил инвестициям в жильё, периодически затрагиваю тему недвижимости и трэша, с которым приходится иногда сталкиваться на рынке. Расскажу о том, как из-за собственной упёртости и инвестиционной безграмотности «потерять» 3 млн рублей и продолжать терять деньги дальше прямо сейчас, пока вы читаете этот пост. И о том, как базовые знания о бирже, инвестициях, циклах ключевой ставки могли бы помочь избежать упущенных денег и двух с половиной лет потраченного впустую времени.
🏠Сегодня покажу на примере одного очень любопытного объявления с нелёгкой судьбой, как НЕ СЛЕДУЕТ подходить к продаже своей недвижимости, если вы действительно когда-нибудь намереваетесь её продать.
Подписывайтесь на телеграм-канал, в котором я выкладываю реальные истории про акции, облигации, недвижимость и финансы в целом.
Предыстория: в 2022-м году я вознамерился приобрести готовую квартиру в Петербурге для сдачи в аренду. Я привык мыслить масштабно и строить жизненные планы хотя бы на несколько лет вперёд, поэтому это не было спонтанным решением. Ещё задолго до событий февраля 2022 у меня на этот год была запланирована покупка доходной недвижимости в свой портфель активов, и начавшаяся CBO лишь немного подкорректировала сроки реализации этих планов, но принципиально не повлияла на них.
«В среднем 64 месяца потребуется жителям крупных регионов страны, чтобы накопить на семейную квартиру в своем регионе. В расчетах учитывалась средняя заработная плата в регионах по данным Росстата и средняя стоимость двухкомнатной квартиры эконом- и комфорт-класса в нем», — говорится в сообщении пресс-службы компании.
Рубль вышел из тени и сразу же упал. Падают и крипта с ОФЗ, только недвижка всегда растёт, ну и золото тоже. Всё больше дивидендов объявляется, выходят новые выпуски облигаций, а я пополнил портфель новыми активами и рассказал о самом интересном, что произошло за неделю.
Это традиционный еженедельный дайджест, который выходит в моём телеграм-канале, на который приглашаю обязательно подписаться, чтобы ничего не пропускать, там много интересного.
Рубль пустился во все тяжкиеРубль после затишья вышел из тени и решил, что хватит это терпеть, пустившись во все тяжкие. Курс изменился с 92,50 до 93,43 рубля за доллар.
То ли ещё будет. Мы не можем предсказать курс доллара, но можем диверсифицироваться и защититься от девальвации. Я на этой неделе выбрал юаневые облигации Русала. Кроме того, никто не запрещал замещающие облигации. Впрочем, акции экспортёров тоже решают.
Средняя цена квартиры во многих регионах страны перешагнула отметку в 7 млн руб. (данные Дом. рф).
ТОП-5 регионов по средней стоимости проданных квартир в новостройках за март:
• Москва — 19,09 млн руб.
• Ямало-Ненецкий АО — 9,74 млн руб.
• Санкт-Петербург — 9,60 млн руб.
• Мурманская область — 9,24 млн руб.
• Камчатский край — 8,78 млн руб.
Столица начала снижать цены.
Дом. рф фиксирует снижение цены в марте за кв. м в столичных новостройках. Если в феврале квадрат в среднем продавали за 383,5 тыс. руб., то в марте ценник снизился до отметки в 376,9 тыс. руб.
В Московской области цена также снижается: от 184,7 тыс. руб. за квадрат в феврале до 183 тыс. руб. в марте. Мелочь, но приятно. Кратно цена выросла в Дагестане (со 127,4 тыс. руб. за кв. м до 149,3 тыс. руб.).
Питер не снижает обороты: цена выросла до 243,6 тыс. руб. с февральских 234 тыс. руб. за кв. м.
Ситуация на рынке ипотеки должна приводить к улучшению доступности жилья, а не цехового пузыря. Выгоды от низких ставок не должны «съедаться» ростом цен, как это происходит. <…> Мы видим, что за четыре года массовой льготной ипотеки средние цены квартир выросли где-то в два раза на первичном рынке, а зарплаты и доходы — где-то в полтора раза. То есть рост цен на жилье опережает доходы
В последнее время стал замечать новости об активном продвижении семейных ценностей. Мол, хорошая семья это многодетная семья, вот например новость:
«Папа, мама, у них трое детей минимум и четыре престарелых родителя-пенсионера»: В Госдуме рассказали, какой должна быть молодая семья в России
Глава семьи должен быть очень умным, талантливым и крепким человеком.
Он обязан так производительно работать, чтобы кормить жену, «у которой будет детский сад минимум из трёх, может четырёх-пяти детей», и четырёх престарелых родителей, считают депутаты.
А ещё у отца семейства должен быть «кусок земли в полгектара», чтобы дети учились любить природу.
В принципе, считаю, что хоть тут депутаты правы на счет семьи. Многодетная семья это хорошо, но вот что меня напрягает как потенциального родителя — цены на квартиры...
Хочется, чтобы для детей был свой уголок, своя комната. Чтобы все не в однушке сидели по углам. Берем двушку на Циане, рядом с МКАД цены около 18млн. Ок, хорошо, далее хочу взять ипотеку. Перехожу на дом клик и ввожу данные: