кредиты

Чем лучше у человека дела с финансами — тем больше он кредитов берёт.
Чем хуже у человека дела с финансами — тем больше кредитов он берёт.

Такой парадокс сегодня прозвучал на просторах ПМЭФа.
По сути, да, фраза имеет смысл, так как у людей с разным уровнем дохода кредитные средства идут на разные цели.

И повышения ключевой ставки тех, и тех заставляет притормозить в этом деле — так как повышенные издержки и тем, и тем не особо нужны (они, по сути, никому не нужны)).

Вот такая интересная мысль сегодня проскользнула в столь скучный на рынке день.


Тг канал - t.me/+-LK1WV8asBphY2Fi (INVESTLOL)

«Кто берет кредиты? Всегда оптимисты», — заявила глава ЦБ РФ Набиуллина.

«Казалось бы, это парадокс, но действительно люди берут кредиты от плохой жизни, когда не хватает доходов, и от хорошей жизни тоже — от того, что за счет будущих доходов, в которых они уверены, они могут профинансировать улучшение жизни сейчас», — добавила глава ЦБ.

«Сбер» с 5 июня повышает ставки по базовым ипотечным программам на 1,5 п. п. Таким образом, минимальные ставки по базовым ипотечным программам на Домклик составят: «Ипотека на новостройку» — от 18,2%, «Ипотека на вторичное жилье» — от 18,2%, «Рефинансирование ипотеки» — от 18,2%", — указано в сообщении банка.

Также меняются ставки по потребительским кредитам. Диапазон процентных ставок составит от 17,9% до 39,9%

tass.ru/nedvizhimost/21000265
t.me/tass_agency

ВТБ (MOEX: VTBR) запустил пилотный проект по урегулированию задолженности клиентов в нескольких кредитных организациях. Банк разработал «универсальный формат согласия» для обмена информацией о заемщиках между банками. Планируется провести 30 тыс. сделок на сумму около 1 млн руб. каждая до конца года.

Подобные сервисы уже внедрили другие банки. Сбербанк, например, предлагает снижение ежемесячного платежа, отсрочку или увеличение срока по кредитам. Новиком-банк объединяет кредиты и предоставляет кредитные каникулы. Почта-банк также планирует внедрение такого сервиса.

На начало года в России было 50 млн граждан с кредитами, что составляет 40% населения старше 16 лет. Сбербанк в 2023 году провел 6,1 тыс. сделок на 2,9 млрд руб., а с начала 2024 года — 5,3 тыс. сделок на 2,4 млрд руб. В профессиональных коллекторских агентствах отмечают высокий потенциал таких реструктуризаций.

Эксперты отмечают, что услуга выгодна банкам, так как увеличивает их шансы на возврат средств. В то же время для заемщиков реструктуризация может иметь как плюсы, так и минусы, включая увеличение конечной суммы выплат.

Госдума приняла закон, позволяющий россиянам самостоятельно продавать ипотечное имущество без ограничений по сумме кредита. Автор законопроекта Ирина Яровая заявила, что ранее заложенные квартиры можно было продавать только через публичные торги или аукцион.

Законопроект, принятый в первом чтении в декабре 2020 года, был доработан. В новом документе уточнены ситуации, когда заемщику не позволят продать жилье самостоятельно: при банкротстве, залоге имущества нескольким кредиторам, после подачи иска о взыскании и при изъятии залога по исполнительной надписи нотариуса.

Ограничение по размеру кредита убрали из законопроекта ко второму чтению. Ранее самостоятельная продажа была возможна при кредите до 15 млн руб. Теперь заемщик может продать недвижимость за четыре месяца с возможностью продления срока.

Для продажи заемщик должен уведомить банк. Кредитная организация за десять дней согласовывает процедуру и рассчитывает минимальную цену продажи. Деньги от сделки поступают банку, а разница между продажной стоимостью и размером долга перечисляется заемщику.