⚡️2 мая мэр Москвы Сергей Собянин представил www.sobyanin.ru/nashi-zadachi-programma-razvitiya-turizma-moskvy-do-2030 Программу развития столичного туризма до 2030 года. Ее реализация станет существенным вкладом в решение задачи, поставленной Президентом России Владимиром Владимировичем Путиным в Послании Федеральному Собранию: к 2030 г. вдвое увеличить турпоток – до 140 млн человек ежегодно.

Планируется, что на долю Москвы придется 35–40% от общего числа туристов в нашей стране — 52 млн человек. Плюс город будет ежегодно принимать примерно 20 млн экскурсантов. При этом выручка отрасли вырастет в 2,7 раза — до 3,6 трлн рублей, а вклад туризма в ВРП Москвы увеличится до 8%.

Причем тут Самолет ?✈️

Дело в том, что в текущих условиях это внутренний туризм, а значит повышение аренды 👉 наибольшая застройка близ Москвы и МО у Самолета 👉 реализация стратегии аренды через Самолет+ 👉 Самолет единственный кто вышел на загородные коттеджи и ЭКО

Повышение турпотока — так же привлечение новых инвесторов и желающих переселиться в МСК 👉 ср. цена квадратного метра у Самолета чуть ниже чем у ПИКа

( Читать дальше )

Вчера немного разогнали, а сегодня вернули к прошлым значениям цену, а все потому что Самолет отказался от выплаты дивидендов

👉 Решили придержать на фоне высокой ключевой ставки, направить на новые проекты или решили закупить пониже бабэком? Это остаётся секретом 🤷‍♂️

В любом случае основной драйвер тут в будущем — Pre-IPO Самолет+

📉 Технически выглядит достаточно слабо и есть риск провалится ниже линии поддержки тк уже идет откат от EMA

Так же стоит отметить, что Самолет первый вышел на рынок загородной недвижимости, которая набирает актуальность и популярность 👇

И вот почему…. Продолжение 👇

*не является ИИР

Источник: Телеграмм канал Дивидендный обозреватель t.me/+L-8JEsUeSbs5NzFi

Группа Самолет объявила операционные результаты за 3 кв и 9 месяцев 2023 года

🚀 Объем продаж первичной недвижимости в 3 квартале вырос на 63% и составил 79,3 млрд руб. за 3 кв 2022 года

🔥 Выручка компании выросла на 52% г/г и составила 81,4 млрд руб.

💰 Чистая прибыль выросла на 41% и составила 10,3 млрд рублей.


В общем, компания реально вырывается в лидеры, с учетом будущей раскрутки Самолет Плюс и продаж франшиз, эти результаты начнут ускоряться тк многие затраты будут оптимизированы 💪

В цели. Уровень Фибы 4498р видится уже рядышком, поэтому не смотря на отличные результаты, техничную коррекцию никто не отменяет 🤷‍♂️

🔥- покупаю
👍- продаю
🤡- пик лучше

*не является ИИР

Источник: Телеграмм канал Дивидендный обозреватель t.me/+L-8JEsUeSbs5NzFi

Самолет представил операционные результаты за 1 полугодие 2023 г.

👉 Выручка + 15% г/г
👉 Валовая прибыль +30% г/г
👉 Показатель скорректированной EBITDA +15%
👉 Рентабельность по скорректированной EBITDA по итогам отчетного периода составила 24,6%
👉 Чистая прибыль cоставила 12,5 млрд руб.

🚀 Отчет Самолета получился намного лучше всех ожиданий.

Кроме того, байбэк, который был объявлен в мае и выступает серьезным фактором поддержки акций.

📈 Сами акции находятся в мощном тренде и очевидно, что был уровень проторговки и набора позиции 💪

*не является ИИР

Источник: Телеграмм канал Дивидендный обозреватель t.me/+L-8JEsUeSbs5NzFi

Когда такие сделки проходят, это отличный знак для рынков ввиду того, что они подтверждают уверенность крупных игроков в будущем развитии 🚀

Стало известно, что Самолет сообщил о покупке столичного застройщика МИЦ 🏡

Они подписали соглашение о приобретении 100% ГК МИЦ, одного из крупнейших застройщиков Московского региона т.е. приобретет более 50 компаний, 🏗️ входящих в ГК МИЦ, а также земельный банк в Москве, Новой Москве и Московской области, включающий 11 проектов в стадии строительства и проектирования.

🔥 Ранее компания вместе с компанией Segezha 🪵 запланировала реализовать в Подмосковье пилотный проект по строительству многоэтажных домов из CLT-панелей (многослойных клееных деревянных панелей) и подписала на ПМЭФ договор с Тюменью 🚀

✔️ Стратегия компании предполагает более существенный взлет 🛫 тк данная сделка не повлияет в своих объемах на дивиденды и\или байбэк 💰

*не является ИИР

Источник: Телеграмм канал Дивидендный обозреватель t.me/+L-8JEsUeSbs5NzFi

⚡️ Самолет зарегестрировал дополнительный выпуск ценных бумаг.

Казалось бы страшно, но выпуск необходим, чтобы была возможность провести размещение, когда наступит «лучший» момент.

Менеджмент уже не один раз заявлял, что целевая цена для акций компании 6000 руб. за акцию.

При этом в этом году не планирует SPO, это сделано, что бы в любой момент времени оперативно принять решение о выпуске 💥

А пока бумага уверенно закрепляется над EMA и восходящим каналом, что однозначно стоит использовать на просадках 🤫

*не является ИИР

Источник: Телеграмм канал Дивидендный обозреватель t.me/+L-8JEsUeSbs5NzFi

❗️Совет директоров Самолет ✈️ рекомендовал не выплачивать дивиденды за прошлый год.

Все из-за сохраняющегося уровень неопределенности на рынке жилой недвижимости 🤷‍♂️
Но в 3-м квартале уже будут готовы рассмотреть дивы💪

🚀Есть важный нюанс, компания ранее объявила о планах обратного выкупа акций, и та сумма выкупа, совпадает с ранее озвученной суммой потенциальных дивидендов за прошлый год.

Поэтому вполне логичный и понятный стратегический шаг 😉

А пока актив выкупают от восходящей линии закрепляясь выше EMA, что безусловно показывает силу покупателя

*не является ИИР

Источник: Телеграмм канал Дивидендный обозреватель t.me/+L-8JEsUeSbs5NzFi

САМОЛЕТ ✈️ объявил об обратном выкупе акций

Это крутейшая новость для акционеров компании 💪 (ранее тут)

Один из крупнейших застройщиков в Подмосковье и Москве на сумму 10 ярдов выкупит акции, при этом капитализация компании ~ 160 млрд. рублей, а количество акции, находящихся в свободном обращении – порядка 9%.

Таким образом, Самолет намерен выкупить с рынка порядка 2/3 своих акций на бирже. 🚀

Что касается выкупленных акций, то Самолет ранее говорил о:

👉 Справедливой стоимости в 6500 за акцию
👉 желании в обозримой перспективе провести SPO и ориентиром для себя видит фри флоут на уровне 30-35%.
🚀 Buyback может быть еще одним шагом к этому. а акциями застройщика.

В общем жду акции значительно выше, длительный боковик способствовал набору позиции крупными игроками 🔥

Какой цены ждете по Самолету через месяц?
👍- от 3к
🔥- от 4к
🐳- от 5к
🤩- от 6к
🤡- от 7к

*не является ИИР

Источник: Телеграмм канал Дивидендный обозреватель t.me/+L-8JEsUeSbs5NzFi

Сегодня резким движением отреагировали застройщики без каких-либо фундаментальных новостей 🧐

Но несколько прошло 👇

🏡 Самолет построит почти 130 тысяч кв м жилья в Красногорском округе в Подмосковье

Всего планируется построить:
🔸 девять 24-этажных домов
🔸 два 12-этажных дома с подземным одноуровневым паркингом почти на 900 мест
🔸 многоуровневую стоянку
🔸 прочую инфраструктуру

Суммарный объем инвестиций составит 41 миллиард рублей 🚀

Другой застройщик — ЛСР 🏠 напомню показал рост выручки за 2022 на 7%. При этом рост себестоимости продаж составил всего 3,2%. Рост выручки выше роста себестоимости всегда радует акционеров. Но это не те, результаты для взлета 🔥

В общем, резкий всплеск скорее похож на инсайд о снижении КС, или как минимум, оставлении ее без изменения 🤷‍♂️

Вряд ли это военная ипотека так двинула цену акций 😃

⚡️Самый передовой застройщик в аутсайдерах, что добавляет интереса к нему

*не является ИИР

Источник: Телеграмм канал Дивидендный обозреватель t.me/+L-8JEsUeSbs5NzFi

( Читать дальше )

Своего рода это цифровое ДДУ.

Это первый опыт реализации на рынке новостроек в России с помощью ЦФА 🌐

Новый инструмент позволяет инвестировать от 50 тыс. руб.

Т.е., можно купить долю, а не квадратный метр

В среднем через 2,5 года, когда заканчивается строительство, объект недвижимости вводят в эксплуатацию и продают. 💪 Все полученные денежные средства от продажи распределяются инвесторам.

Источник: Телеграмм канал Дивидендный обозреватель t.me/+L-8JEsUeSbs5NzFi