За сегодня

Топиков: 19

форум акций: 62

остальные форумы: 60

комментариев: 354

за месяц

 

Новости рынков |Жесткая ДКП существенно не повлияла на устойчивость банков: их чистая процентная маржа снизилась незначительно и составила по итогам 1кв 2024г 4,5% — Банк России

Показатели рентабельности и долговой нагрузки российских производителей, несмотря на усиление санкционного давления, в целом улучшились за счет восстановления продаж.

Жесткая денежно-кредитная политика существенно не повлияла на устойчивость банков. Их чистая процентная маржа снизилась незначительно и составила по итогам I квартала 4,5%.

Макропруденциальные меры ограничили закредитованность граждан.

Более подробно читайте в очередном «Обзоре финансовой стабильности».

cbr.ru/press/event/?id=18704

Новости рынков |Сворачивание льготной ипотеки может временно сократить спрос на жилье, негативного влияния на застройщиков не окажет — ЦБ РФ

Прекращение действия массовой льготной ипотеки с 1 июля и корректировка условий других льготных программ могут привести к временному сокращению спроса на жилье, но не окажут значимого негативного влияния на застройщиков, говорится в обзоре финансовой стабильности ЦБ.

Меры на рынке ипотеки будут способствовать повышению адресности льготных программ и постепенному сокращению разрыва в ценах между первичным и вторичным рынками жилья, который на I квартал 2024 года составил 55%, согласно данным Росстата. Индикатор перегрева на первичном рынке жилья в первом квартале достиг 15%, в то время как для вторичного жилья этот показатель составляет 1%, говорится в обзоре.


cbr.ru/press/event/?id=18707
www.interfax.ru/business/

Новости рынков |Банк России установил более строгие ограничения на кредитование заемщиков с высокой долговой нагрузкой

Банк России установил макропруденциальные лимиты (МПЛ) по необеспеченным кредитам и займам на III квартал 2024 года. МПЛ направлены на ограничение кредитования заемщиков с высокой долговой нагрузкой и искусственного удлинения срока кредитов (займов). Меры позволят ограничить закредитованность граждан.

Значительная часть задолженности по необеспеченным потребительским кредитам приходится на заемщиков, которые направляют на платежи по кредитам и займам более 50% дохода. После введения МПЛ в 2023 году эта доля постепенно снижается, хотя пока остается высокой: на кредиты с ПДН более 50% приходилось 56% задолженности на 1 апреля 2024 года (64% на 1 января 2023 года). Заемщики с более высокой долговой нагрузкой чаще допускают просрочки по кредитам, поэтому их доля в кредитном портфеле банков влияет на риск возможных потерь банка.

( Читать дальше )

Новости рынков |Разница между ценами на первичном и вторичном рынках жилья не сокращается за счет опережающего роста цен на новостройки: в некоторых регионах эта разница превышает 60% — ЦБ РФ

Разница между ценами на первичном и вторичном рынках жилья не сокращается за счет опережающего роста цен на новостройки. В некоторых регионах, например в Московской области, эта разница превышает 60%, заявила на конференции Ассоциации банков России (АБР) директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова.

Разрыв цен между вторичным и первичным жильем — признак дисбаланса, который начал расти на фоне льготной ипотеки, отметила Елизавета Данилова. До запуска льготной ипотеки он составлял 10%.
«Это объективно несет риски. Потому что если человек купил квартиру, он не может реализовать ее на вторичном рынке», — пояснила она.

rbcrealty.ru/news/664f2cda9a794797d991ff52?from=copy

Новости рынков |Виталий Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв м — РБК

«Обсуждается в рамках семейной ипотеки ввести ограничение на приобретение семьями с детьми малогабаритных квартир (до 35 кв. м) в проектах, запущенных с 1 января 2025 года. Такая мера будет стимулировать застройщиков к изменению квартирографии проектов, а переходный период позволит осуществить плавную подстройку, не нарушая экономику ранее запущенных проектов», — сказал Виталий Мутко, чьи слова приводит «РИА Недвижимость».

За последние два с половиной года застройщики нарастили объемы строительства малометражных квартир, особенно в столичных регионах — прирост составил 21%, добавил Виталий Мутко.

Власти Москвы больше не будут согласовывать лоты площадью меньше 28 кв. м в новостройках.

rbcrealty.ru/news/664debcc9a7947bc7796da7e?from=copy

Новости рынков |Кредит на жилье по рыночной ставке может позволить себе лишь каждый девятый россиянин, тогда как жилищные кредиты под 6-8% доступны уже почти 60% граждан — Виталий Мутко, глава Дом.РФ

Примерно 12% россиян могут себе позволить взять ипотеку по текущим рыночным ставкам, заявил генеральный директор «Дом.РФ» Виталий Мутко.
«Конечно, когда ключевая [ставка] 16%, то ипотека 17% неподъемная. Она доступна всего 12% граждан. А ипотека 6–8% (соответствует ставкам по семейной и льготной ипотеке на новостройки. — Ред.) — где-то 56–59% граждан могут ее взять. Естественно, все зависит от макроэкономики, доходов людей. Это рыночный механизм», — добавил глава «Дом.РФ».

При этом 40% россиян не смогут взять ипотеку даже под 0%, отметил глава «Дом.РФ».

rbcrealty.ru/news/664dc7e89a7947365f437322?from=copy

Новости рынков |Число ипотечных сделок на рынке недвижимости Москвы в апреле 2024г снизилось на 9% г/г до 10,6 тыс — Росреестр

Число ипотечных сделок на рынке недвижимости Москвы в апреле 2024г снизилось на 9% г/г до 10,6 тыс (но +14,8% м/м) — Росреестр

Всего в январе-апреле 2024г в Москве зарегистрировано 37,4 тыс. сделок с ипотекой на первичном и вторичном рынках (-6,4% г/г).

tass.ru/nedvizhimost/20869517

Новости рынков |Правительство разрешило казначейству кредитовать крупнейшие банки бумагами, полученными от них по сделкам внебиржевого репо

Правительство РФ разрешило Федеральному казначейству при управлении остатками средств на едином счете федерального бюджета и едином казначейском счете передавать системно значимым банкам по договорам займа ценные бумаги, полученные от этих банков по первой части договора внебиржевого репо.

Перечень таких организаций включает 13 крупнейших банков, на долю которых приходится около 78% совокупных активов российского банковского сектора), имеющих генеральное соглашение с казначейством о размещении бюджетных средств на банковских депозитах. При этом банк должен быть продавцом по первой части договора репо ценных бумаг, которые передаются ему в заем.

Договоры займа ценных бумаг будут заключаться с банками казначейством через привлекаемую им биржу.

www.finmarket.ru/news/6179763

Новости рынков |Всем людям, которые приходят на фондовый рынок, нужно сначала показывать фильм «Волк с Уолл-стрит», чтобы они понимали, с кем они будут работать — Максим Орловский, Ренессанс Капитал

Максим Орловский, управляющий директор «Ренессанс Капитала»: 

— Всем людям, которые приходят на фондовый рынок, нужно сначала показывать фильм «Волк с Уолл-стрит», чтобы они понимали, с кем они будут работать.

— Нет идей (на рынке) — хорошая погода, «отдыхай»

— на рынке сейчас приход больших денег от российских состоятельных инвесторов из списка Форбс.


t.me/selfinvestor

По мнению Орловского:

— Лук и Роснефть отличные и интересные компании, недорогие, но есть нюансы т.к. враги не дремлют, переработка нефти под прямым огнём

— Идеальные времена закончились, время отдохнуть после хорошего роста

— Суборды ВТБ недооценены

— Амеры очень дорогие, в любой момент могут рухнуть, дружественные нерезиденты могут запродать на этом российский рынок

— Интеррао оч дешевая бумага, в портфель есть, буду сидеть 5 лет, зачем с этим расставаться

— Сбер 10% от портфеля и 10% субордов втб

smart-lab.ru/blog/1019145.php

Новости рынков |ЦБ с 27 мая начнет проверять соблюдение банками планов перехода на российское ПО

ЦБ РФ будет проверять соблюдение банками и некредитными организациями планов перехода на отечественные программные продукты в соответствии с указаниями, вступающими в силу с 27 мая, следует из документов регулятора и его комментария.

1prime.ru/20240517/po-848288994.html

полезные записи за 24 часа

★13 0 Гайд по алгоритмической торговле от OsEngine
★10 30 ✍ᶾ Мемуары Майтрейда на R&D
★6 32 С рынка сдувает спекулятивную пену. И это хорошо
★5 58 Пока все плачут и рыдают я покупаю! Рынок любит сильных - и скоро мой суперпортфель будет делать иксы!
★5 14 Мои влажные фантазии
★5 5 Когда нерезидент вправе не уплачивать налог при продаже акций?
★4 32 Ключевая ставка будет 20%?! Что сделает ЦБ 7 июня
★4 17 Несколько мыслей про коррекцию рынка
★4 52 Что знает Сбер про ключевую ставку ЦБ
★3 1 ​​ПИК - стоит ли покупать акции?
+108 18 Коррекция набирает обороты, но не для всех🔥Акции и инвестиции
+96 52 Что знает Сбер про ключевую ставку ЦБ
+95 28 Как серпом по десятку яиц по акции(ям) в Магните
+80 34 Индекс Мосбиржи пора менять!
+77 58 Пока все плачут и рыдают я покупаю! Рынок любит сильных - и скоро мой суперпортфель будет делать иксы!
+76 17 Несколько мыслей про коррекцию рынка
+67 0 Гайд по алгоритмической торговле от OsEngine
+67 19 Как меня порвало в Сургутнефтегазе😁
+65 30 ✍ᶾ Мемуары Майтрейда на R&D
+61 13 Банки поднимают % по вкладам и счетам. Значит, 7 июня могут поднять ставку.

самые обсуждаемые сегодня

24к Скоро 48-72 часа -ждем.
9к Газпром, Газ
7к Что нового в новости, что Байден и Шольц не возражают против ударов их оружием по приграничной территории России ?
3к 318250 надо пробить вниз. 314625 следующий.
6к Коррекция стратегии! Без паники.
3к могут все чаще отбирать загранпаспорта на границе
2к Опрос. Кто идиот? Трендовик или рынок? :)
2к Пятничный поцелуй
2к Итоги 35 месяцев инвестиций. 3,83 млн рублей
1к Казань Минусинская Поезд Новое Аракчино
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн